 Paskola bustui ir busto pirkimas
|
|
| perloja |
Parašyta 2017-09-27, 16:05
|
 Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 167 Įstojo: 2007-07-03 |
Figaro_LT @ 2017-09-27, 15:32 rašė: pjezo @ 2017-09-26, 20:22 rašė: Figaro_LT @ 2017-09-26, 17:53 rašė: 4) Atkreipti dėmesį, kad jeigu perkamas butas, privaloma pažyma iš Bendrijos apie įsiskolinimų nebuvimą. Notarai kartais praleidžia be pažymos, o vėliau tokius sandorius galima apskusti. BRIEDAS TOTALUS. Įsiskolinimas yra ne turtinio vieneto (buto/namo) - o jo savininko. Naujas savininas nepaveldi nį cento skolų, jis atsako tik už suteiktas paslaugas nuo nuosavybės ės įgijimo. Tokios pažymos neprivalomos. Ir gali skūsti nors ir Popiežių ir Šventą Petrą kartu- toks pats rezultatas teisme. Kai kurie notarai to reikalauja- bet juos už tai galima stipriai truktelėti. Tereikia raštu pareikalauti pateikti atsisakymą atlikti notarinius veiksmus (nepateikus tokios absurdiškos pažymos) - na o paskui jau galima stipriai paturėti tokį notarėlį... FYI https://www.e-tar...BBE6F953CC 21 straipsnis 6 p. Taip pat yra dar notarų rūmų išaiškinimas ir rekomendacijos notarams, tai ten net yra išaiškinimas, kad naujam nariui pagal bendrijų įstatymą pereina bendrijos įsiskolinimai. paturėti galima ką nori  bet notaras netvirtina sandorio, jeigu nepateikiamos pažymos iš visokių šilumos, vandens, elektros tiekėjų ir pan. Taip daroma apsaugant pirkėją nuo paslėptų skolų. Nebent pirkimo/pardavimo sutartyje nurodoma, kad visi įsiskolinimai pereina naujam savininkui.----- Vilnius |
|
|
|
| Nitro |
Parašyta 2017-09-27, 16:27
|
 Administratorius Miestas: Vilnius Pranešimai: 4764 Įstojo: 2008-10-27 |
Styra @ 2017-09-27, 15:49 rašė: del busto kainos - registru centro tinklapi pagal adresa susirandi unikalu numeri, tada tam paciam registru centre pagal unikalu numeri surandi to busto rinkos kaina - kiek zinau - tus skaiciu uztenka kaip busto vertinimiu, kad nereiktu moket vertintojams. Styra, surask man prašau Ulonu g. 3-15 buto rinkos kainą Unikalus Nr. 4400-1041-1057:5138 Ačiū ----- red WRX |
|
|
|
| MxZ |
Parašyta 2017-09-27, 16:59
|
 Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 861 Įstojo: 2013-05-16 |
Styra @ 2017-09-27, 15:49 rašė: del busto kainos - registru centro tinklapi pagal adresa susirandi unikalu numeri, tada tam paciam registru centre pagal unikalu numeri surandi to busto rinkos kaina - kiek zinau - tus skaiciu uztenka kaip busto vertinimiu, kad nereiktu moket vertintojams. Šiaip sau neimsi ir nepatikrinsi, turi turėti leidimą, nes tai yra privati informacija. ----- V70 D5 AT '04 Summum Škoda Superb AT '17 2,0 L Ex Škoda Octavia AT '10 1,6 L Ex VW Passat AT 2,0L '06 Ex Ford Mondeo AT '12 2,0 L 103 kw Titanium Ex Audi A4 1.6 МТ '95 Ex Ford Focus 1.6 MT '07 Vilnius |
|
|
|
| Styra |
Parašyta 2017-09-27, 23:06
|
 Narys Miestas: Kaunas Pranešimai: 1646 Įstojo: 2012-06-15 |
Nitro @ 2017-09-27, 16:27 rašė: Styra, surask man prašau Ulonu g. 3-15 buto rinkos kainą Unikalus Nr. 4400-1041-1057:5138 Gyvenamoji patalpa, Registro Nr. 44/703215 mokestine verte: 52200 Eur verte nuo 2017.01.01: 52500 Eur verte nuo 2018.01.01: 53500 Eur dar sitas kazkiek papasakoja: kurgyvenu.lt/Vilnius/Ulonu_g._3-X8c0N Redagavo Styra 2017-09-27, 23:13 ----- Styra Volga XC70 D5 136kw 4C MT6 SUM dice/vida |
|
|
|
| Nitro |
Parašyta 2017-09-28, 10:30
|
|
Administratorius Miestas: Vilnius Pranešimai: 4764 Įstojo: 2008-10-27 |
Mes ne mokesčius mokam, o turta perkam. Prašiau rinkos kainos.
----- red WRX |
|
|
|
| STFU |
Parašyta 2017-09-28, 10:34
|
 Narys Miestas: Vilnius/Zarasai Pranešimai: 589 Įstojo: 2007-10-15 |
Kas yra rinkos kaina?
Vertintojas nustato rinkos vertę. Registrų Centras pateikia vidutinę rinkos vertę. ----- XC70 D5 MT |
|
|
|
| Nitro |
Parašyta 2017-09-28, 10:59
|
|
Administratorius Miestas: Vilnius Pranešimai: 4764 Įstojo: 2008-10-27 |
Apie vidutinę rinkos vertė labai teisingai parašytą čia: http://www.vz.lt/...a-sumaisti
Jei namas/butas naujas - ta vidutinė vertė gali būti panaši į tos dienos rinkos vertę. Bet tik panaši, ir tik naujo statinio ar naujai suformuoto sklypo Joks bankas nesivadovaus šia verte - bankui tinka tik BANKUI PRIIMTINO (pagal sąrašą  turto vertintojo turto vertinimo ataskaita. Styra garantuotai nei pirkęs NT su banko paskola, nei apie tai ką nors girdėjęs, bet konstultuoti visais klausimais labai mėgsta, taip tik klaidindamas.----- red WRX |
|
|
|
| Styra |
Parašyta 2017-09-29, 22:32
|
|
Narys Miestas: Kaunas Pranešimai: 1646 Įstojo: 2012-06-15 |
Nitro nitro...
----- Styra Volga XC70 D5 136kw 4C MT6 SUM dice/vida |
|
|
|
| Koba |
Parašyta 2017-09-30, 15:30
|
 Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 1208 Įstojo: 2012-02-09 |
O gal kas bandet pirkt buta ar nama, jei net nepastatytas objektas? Kaina eina pigiau, bet gali likt ir be pvz. namo ir be pinigu
)))Na va pvz toks namukas : https://m.aruodas...strict%3D1 %26FHouseState%3Dfull%26obj%3D2%26FPriceMax%3D90000%26FRegionArea%3D462%26FRegion%3D461%26act%3Dsearch%26date_from%3D1506668225&photos=1&index =0 Redagavo Koba 2017-09-30, 15:33 -----   Volvo V70II 2000m. 2,5 TDI 103 KW parduota  Subaru Outback 2005m. 2,5 121 KW  |
|
|
|
| Darius_Sa |
Parašyta 2017-09-30, 17:36
|
 Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 425 Įstojo: 2014-06-02 |
Koba @ 2017-09-30, 15:30 rašė: O gal kas bandet pirkt buta ar nama, jei net nepastatytas objektas? Kaina eina pigiau, bet gali likt ir be pvz. namo ir be pinigu )))Na va pvz toks namukas : https://m.aruodas...strict%3D1 %26FHouseState%3Dfull%26obj%3D2%26FPriceMax%3D90000%26FRegionArea%3D462%26FRegion%3D461%26act%3Dsearch%26date_from%3D1506668225&photos=1&index =0 Pradžioje, greičiausiai, avansu sumokėsi pradinį įnašą (15%) pardavėjui, po statybų darysi turto vertinimą ir su juo eisi į banką prašyti paskolos (na nebent be paskolos pirksi). Anksčiau laiko pinigų niekas neduos. ----- V50 2.0D 2005m. 100kw EX VW Passat 2.0 TDI 2013m. 103kw EX VW Passat 2.0Bi-TDI 2015m. 176kw Renault Kadjar 1.3TCe 2019m. 103kw |
|
|
|
| pjezo |
Parašyta 2017-10-02, 09:40
|
|
Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 297 Įstojo: 2015-05-08 |
Koba @ 2017-09-30, 17:30 rašė: O gal kas bandet pirkt buta ar nama, jei net nepastatytas objektas? Kaina eina pigiau, bet gali likt ir be pvz. namo ir be pinigu )))Na va pvz toks namukas : https://m.aruodas...strict%3D1 %26FHouseState%3Dfull%26obj%3D2%26FPriceMax%3D90000%26FRegionArea%3D462%26FRegion%3D461%26act%3Dsearch%26date_from%3D1506668225&photos=1&index =0 Taip ir pirkau. Net pamatų duobės nebuvo. Pradžioje pasirašoma preliminari sutartis, sumokamas avansas (paprastai nuo 10 iki 15 proc), vėliau kai jau pastatoma - notarinė sutartis, bankas perveda pinigus pardavėjui. Pagal tokią schemą perkant į banką galima kreiptis bet kuriuo momentu iki notarinės pasirašymo. Apsidraudžiant - galima iki preliminarios pasirašymo - kad žinoti ar bankui tiks toks NT ir ar duos tokią paskolą ----- Saab 9-5 Estate 2.3 Aero, m.y. 2004, LPG ex SAAB 9000 anniversary LPT/FPT + LPG ex SAAB 9000 anniversary FPT + LPG ex Nisan Primera p10 slx 2.0 + lpg |
|
|
|
| Koba |
Parašyta 2017-10-02, 11:11
|
|
Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 1208 Įstojo: 2012-02-09 |
pjezo @ 2017-10-02, 09:40 rašė: [quote] Taip ir pirkau. Net pamatų duobės nebuvo. Pradžioje pasirašoma preliminari sutartis, sumokamas avansas (paprastai nuo 10 iki 15 proc), vėliau kai jau pastatoma - notarinė sutartis, bankas perveda pinigus pardavėjui. Pagal tokią schemą perkant į banką galima kreiptis bet kuriuo momentu iki notarinės pasirašymo. Apsidraudžiant - galima iki preliminarios pasirašymo - kad žinoti ar bankui tiks toks NT ir ar duos tokią paskolą Bet buvo kazkiu nesusipratimu kai pastate, nuo to momento ka pirkai, na ta prasme, jei su apdaila pirkai, tai viska padare ka zadejo, ar buvo kazkokiu niuansu? ----- Volvo V70II 2000m. 2,5 TDI 103 KW parduota Subaru Outback 2005m. 2,5 121 KW |
|
|
|
| Tiesiog_D |
Parašyta 2017-10-02, 15:31
|
 Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 1379 Įstojo: 2014-02-05 |
Nu man tai labai įtartinai maža kaina, neįsivaizduoju ką galima iš tokios uždirbti (pats šiuo momentu įsirenginėju namus, tai skaitliukas sukasi labai "smagiai"
. Galimas variantas, kad skelbime netikra kaina, kai mes ieškojom, tai daug tokių pasitaikė, kad nuvažiavus į vietą kaina gerokai išaugdavo.----- Volvo V70 II 07m, HEL ***  ryškiai pilkas dyzelis |
|
|
|
| Nitro |
Parašyta 2017-10-02, 22:50
|
|
Administratorius Miestas: Vilnius Pranešimai: 4764 Įstojo: 2008-10-27 |
Pritariu, su pilna apdaila 80k - labai gera kaina, per gera.
----- red WRX |
|
|
|
| pjezo |
Parašyta 2017-10-02, 22:50
|
|
Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 297 Įstojo: 2015-05-08 |
Koba @ 2017-10-02, 13:11 rašė: Bet buvo kazkiu nesusipratimu kai pastate, nuo to momento ka pirkai, na ta prasme, jei su apdaila pirkai, tai viska padare ka zadejo, ar buvo kazkokiu niuansu? Na vėlavo 4 mėnesius. Bet vėliau iš jų išsireikalavau, kad man pilnai padengtų 4 mėnesių kito buto nuomą. Visa kita kaip ir normaliai, pagal sutartį. P.S. pirkau be apdailos. Redagavo pjezo 2017-10-03, 08:47 ----- Saab 9-5 Estate 2.3 Aero, m.y. 2004, LPG ex SAAB 9000 anniversary LPT/FPT + LPG ex SAAB 9000 anniversary FPT + LPG ex Nisan Primera p10 slx 2.0 + lpg |
|
|
|
| Tiesiog_D |
Parašyta 2017-10-02, 23:08
|
|
Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 1379 Įstojo: 2014-02-05 |
pjezo @ 2017-10-02, 22:50 rašė: Koba @ 2017-10-02, 13:11 rašė: Bet buvo kazkiu nesusipratimu kai pastate, nuo to momento ka pirkai, na ta prasme, jei su apdaila pirkai, tai viska padare ka zadejo, ar buvo kazkokiu niuansu? Na vėlavo 4 mėnesius. Bet vėliau iš jų išsireikalavau, kad man pilnai padengtų 4 mėnesių kito buto nuomą. Visa kita kaip ir normaliai, pagal sutartį. Tik jeigu nesupranti sutarčių, tai siūlyčiau nusinešti pas kokį teisininką, kad išaiškintų jos niuansus prieš ką nors pasirašant, nes ten tokių pasakų būna... ----- Volvo V70 II 07m, HEL *** ryškiai pilkas dyzelis |
|
|
|
| vitmas |
Parašyta 2017-10-03, 08:57
|
|
Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 318 Įstojo: 2012-09-01 |
Domėjausi tuo objektu. 4 ekonominiai nameliai viduryje lauko, kur kelias - tai buldozeriu prastumdytos žemės, be jokių komunikacijų. Nitro @ 2017-10-02, 22:50 rašė: Pritariu, su pilna apdaila 80k - labai gera kaina, per gera. |
|
|
|
| Nitro |
Parašyta 2017-10-03, 17:17
|
|
Administratorius Miestas: Vilnius Pranešimai: 4764 Įstojo: 2008-10-27 |
vitmas @ 2017-10-03, 08:57 rašė: Domėjausi tuo objektu. 4 ekonominiai nameliai viduryje lauko, kur kelias - tai buldozeriu prastumdytos žemės, be jokių komunikacijų. Nitro @ 2017-10-02, 22:50 rašė: Pritariu, su pilna apdaila 80k - labai gera kaina, per gera. Tuomet niekaip netraukia iki "pilnos apdailos" termino ----- red WRX |
|
|
|
| moose |
Parašyta 2017-10-03, 17:28
|
|
Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 539 Įstojo: 2014-03-24 |
Bukit zmones, sutrumpinkit nuorodas per bit.ly ar kazka panasaus, o tai istampo visa foruma |
|
|
|
| Koba |
Parašyta 2017-10-03, 23:03
|
|
Narys Miestas: Vilnius Pranešimai: 1208 Įstojo: 2012-02-09 |
moose @ 2017-10-03, 17:28 rašė: Bukit zmones, sutrumpinkit nuorodas per bit.ly ar kazka panasaus, o tai istampo visa foruma Na as telefone ta nepadarysiu tikrai )) na ir siaip manau greit bus naujas puslapis----- Volvo V70II 2000m. 2,5 TDI 103 KW parduota Subaru Outback 2005m. 2,5 121 KW |
|
|
|
| peršokti į forumą: |
| Tema | Forumas | Ats. | Naujausia žinutė |
|---|---|---|---|
| Volvo XC70 pirkimas | Volvo V70-II, S60, S80, XC70/90 | 165 | 2022-04-24, 09:58 |
| FAQ: Volvo S60, S80, V70II pirkimas - į ką atkreipti demesį | FAQ: Dažniausiai užduodami klausimai | 100 | 2019-09-21, 08:53 |
| Pirkimas S60 T5 2.5 254 AG iš JAV 2012 m. | Pirkimas - Pardavimas (teisinė inf.) | 16 | 2018-04-26, 19:13 |
| Autonominio sildytuvo pirkimas/montavimas (Webasto, Eberspracher etc.) | FAQ: Dažniausiai užduodami klausimai | 4 | 2015-03-08, 23:06 |
| keturracio pirkimas | Blevyzgos | 10 | 2013-07-22, 22:36 |
| © SCC - 2021
0.08 s | Sprendimai: Web_sprendimai | Dizainas: |  |