Parašė Nitro· 2009-01-28, 09:02
#128
O kaip galvoji, kodėl bankai kelia palūkanų normas visiems savo nuostabiesiems butų pirkėjams? o gi dėl didėjančių tarpbankinių paskolų palūkanų. Dabar šioks toks burbuliukas pučiasi pačiuose bakuose, kada jie, mano manymu, dirbtinai kovoja dėl pinigų ir juos nori pritraukti. Nes banko užsidedama marža jau nebesveika išduodant paskolą.
palauk palauk - cia kam bankai kelia palukanu norma? Kokia gavai palukanu norma, tokia ir turi. Kintama palukanu normos dalis ir dideja, ir mazheja, tuo tarpu pastovi dalis - marzha - visa laika pastovi. Jei pavyko ishsikovot kazhkada paskola su nekintanciomis palukanomis - lucky you, jei ne - palukanu norma visa laika kinta, taciau ne bankas ja mazina, ar didina.
Tau nekyla klausimas
kodėl bankai uzhsideda nebesveika marzha? marzha, tai nera tiesiog atlyginimas bankui uzh paskolintas leshas. Bankas, nustatydamas marzha, atsizhvelgia i kredito rizika, kuria prisiima paskolindamas konkreciam asmeniui. Kol visas ukis augo - rizika, kad pinigai negrysh, buvo nykstamai mazha. dabar gi, kai viskas gan stipriai stoja - shi rizika yra kelis kart ishaugusi.
Ir dar del "nesveiku" palukanu - turedamas normalias pajamas, dirbadamas pastoviam darbe (ne statybose ar kitam rizikingam sektoriuje) gali gauti paskola EUR Euribor + 2-3 proc. marzhos - viso gausis ~6-7 proc. metiniu. Siais laikais tai visai normalios palukanos.
Redagavo Nitro· 2009-01-28, 09:02